对于建筑行业公司来说，资质是非常关键的，想要承揽工程，就必须要有相应的资质，建筑资质关乎公司未来的发展。建筑资质办理的过程十分复杂，耗时也较长，有时候资质还没有办理下来，工程已经被别的公司承揽了。相对于自主办理资质来说，代理机构可以更快速的办理下来。不过办理资质首先要能达到相关要求，否则就是弄虚作假。
建筑资质办理需要注意哪些问题
1、资质人员不足，无法完成资质办理
无论申请哪种类型的建筑资质，其中最重要的就是资质人员，建筑资质申报的活动都与人员，职称以及资格有关，任何资质的申请都需要相应的人员，人员的数量也有几十人到几百人，建筑企业申报的资质越多，需要的人员就越多，这些人员是必不可少的。在这些人中，企业法人是不可以外聘的，其他人员都是可以的。对于一家建筑公司来说，招聘全部的人员用来资质办理是有困难的。建议企业可以找资质代办机构来完成，需要注意的是，企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
2、新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案
新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。
3、注册资金和业务范围需要满足资质标准要求
企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。
4、资质申报材料整理
虽然目前已实施电子化资质申报，无需办理纸质申请材料，很多人都有疑虑，小编建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
条件指标方面
1、关于企业资产这一项，如果是新设立的企业首次申请建筑资质，由于没有产生营业额，因此不考核净资产，标准中所说的净资产指标以营业执照中的注册资本数额为准；
2、注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等，均需要持有证书，尤其要注意，建造师不能同时注册在两家单位；
3、主要人员年龄不应当超过60岁，并且应当为其购买社保；
4、在建工程和超越资质许可范围承接的工程不能作为业绩来申报。
申请材料方面
1、所有证书，如身份证明、职称证书、毕业证书、岗位证书、执业资格证书等，均应当提供复印件；
2、所有材料加盖企业公章；
3、如果要去建设厅实地申报，应当将材料按照顺序装订，规格为A4纸，并且有标明页码的总目录和申报说明；
4、所有原件应该提交至申报机关进行核验，核对后退还企业。
以上是关于新政策下，建筑企业资质办理的常见问题的相关内容，虽然资质办理的过程很复杂，但只要做好充分的准备，对细节和流程的关注就不会很困难，如果企业是初次办理，建议找专业的资质代理机构来完成。
